Okinawa美ら島ブログ*物件写真集

【株式会社 沖縄美ら島不動産】のブログ。物件は写真が命。お客様からお預かりした大切な物件の魅力を、最大限にアピールし、伝えるのはやはり『物件写真』だと思っています。そして物件との出会いは一期一会。日々、カメラ片手にわくわくしながら沖縄を奔走中♪最新のマンション/一戸建て/土地などの沖縄不動産/沖縄住宅情報を美ら島ブログでお届け。沖縄不動産情報以外にも、今の沖縄の様子を美ら島ブログでお届けします!

【不動産・建築の話し】

建蔽率(けんぺいりつ)とは?

建物を建てる際には、いろいろな制限があります。

その1つの建蔽率(けんぺいりつ)についてお話したいと思います。

さて、建蔽率とははてな

一言でいうと
    敷地面積に対する建築面積(建坪)割合 のことをいいます。
             (※建築面積については、次回お話ししたいと思います。^^)



+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +


例えば・・・、

100坪の敷地面積に対して、建ぺい率が60%と定められている地域であれば

           100坪 × 60% = 60坪
         (敷地面積)×(建蔽率)=最大建築面積

となり、その敷地には建築面積最大60坪までの建物おうちを建てることができます。

建蔽率(けんぺいりつ)とは?
    


建蔽率の割合は、用途地域・その場所によって定められていますので、

狭小地の土地を購入して新築される場合は、確認するポイントの1つ ですね。^^


 「  建坪 30坪の住宅 を建てたいびっくり!! 」  


というのであれば、
気に入った土地の建ぺい率が60%と定められている地域だと50坪以上の敷地面積が必要になります。

新築ピカピカをお考えのお客様は、ぜひご確認くださいませパー


同じカテゴリー(【不動産・建築の話し】)の記事
■■買付証明書■■
■■買付証明書■■(2014-09-10 15:24)

地目が「畑」。
地目が「畑」。(2013-05-18 14:55)

不動産取得まで。
不動産取得まで。(2013-04-11 18:16)

農地の売買-①
農地の売買-①(2013-04-10 15:31)

2項道路
2項道路(2011-11-11 10:34)

 
<ご注意>
書き込まれた内容は公開され、ブログの持ち主だけが削除できます。
プロフィール
ちゅら太郎
ちゅら太郎
沖縄本島「ちゅーぶ」、沖縄市知花で売買専門の不動産会社を経営しています。港川小学校→港川中学校→浦添高校→沖縄国際大学→卒業後、不動産の仕事に携わり、15年。今では沖縄県中部宅地建物取引業者会(中部業者会)の理事や、FMコザにてラジオパーソナリティなどをつとめています。どーしてこうなった!?( ´∀` )

株式会社 沖縄美ら島不動産
〒904-2143 沖縄県沖縄市知花1丁目26-9
TEL:098-989-6455
FAX:098-989-6456
TI-DA
てぃーだブログ
カテゴリー
☆沖縄市 (12)
☆東村 (2)
☆南城市 (20)
☆金武町 (10)
☆東村 (9)
☆沖縄市 (36)
☆恩納村 (14)
☆本部町 (10)
☆東村 (7)
☆国頭村 (14)
☆那覇市 (13)
☆南城市 (15)
過去記事
QRコード
QRCODE
読者登録
メールアドレスを入力して登録する事で、このブログの新着エントリーをメールでお届けいたします。解除は→こちら
現在の読者数 3人